Simulateur LMNP

Fiscalité

Fiscalité de la location meublée : micro-BIC, régime réel, amortissement, CFE

Personne calculant ses impôts et leviers de défiscalisation LMNP avec une calculatrice

Défiscalisation LMNP : les 4 leviers qui existent vraiment, du plus puissant au plus simple (2026)

Mis à jour le 12/07/2026
Clés de logement posées sur un plan et un carnet, bureau en bois

Réintégration des amortissements dans la plus-value LMNP : le calcul et ce qui reste flou

Mis à jour le 11/07/2026
Outils de rénovation posés sur un parquet ancien dans un logement en travaux

Amortissement des travaux en LMNP : charge ou immobilisation ?

Mis à jour le 10/07/2026
Canapé et table basse dans un salon meublé, exemple de mobilier amortissable en LMNP

Amortissement du mobilier en LMNP : durées, le seuil des 500 € et une nuance que peu de sites font

Mis à jour le 10/07/2026
Façade d'immeuble ancien à Bordeaux, exemple de bien à évaluer pour un investissement LMNP

Amortissement par composants en LMNP : la vraie méthode, poste par poste

Mis à jour le 10/07/2026
Documents comptables et calculatrice examinés à la loupe, illustration du comparatif des comptables LMNP en ligne

TMI et revenus locatifs meublés : le vrai coût marginal d’un euro de loyer (barème 2026)

Mis à jour le 10/07/2026
Stylo posé sur des formulaires papier avec calculatrice, préparation de la déclaration 2042 C-PRO

Déficit LMNP : la confusion avec le déficit foncier, et le piège des cases 5GA-5GJ (2026)

Mis à jour le 11/07/2026
Table de salle à manger avec ordinateur portable et tasse de café dans un meublé lumineux

Micro-BIC ou réel en LMNP : le calcul qui tranche (avec 2 cas chiffrés)

Mis à jour le 10/07/2026
Calculatrice, carnet et stylo sur un bureau en bois, vue de dessus, comptabilité d'une location meublée

Abattement LMNP 2026 : 83 600 € ou 77 700 €, ça dépend de l’année des loyers

Mis à jour le 10/07/2026