Qlower avis : ce que vaut le comptable LMNP nouvelle génération, tarifs vérifiés le 11/07/2026
Qlower, un comptable augmenté, pas un logiciel qu’on remplit soi-même
Qlower se présente comme « la première solution française qui automatise votre fiscalité immobilière ». Le mot important n’est pas « automatise », c’est ce qui vient après sur le site : une équipe de fiscalistes valide et télétransmet la déclaration. On est donc dans la même famille que JD2M ou Amarris Immo, pas dans celle d’un Decla ou d’un Indy où vous restez seul responsable de ce que vous cochez. Cette distinction, déjà posée dans notre comparatif des logiciels LMNP, est la première chose à vérifier avant de comparer des prix qui ne couvrent pas le même service.
Qlower couvre LMNP, LMP, SCI (IR et IS) et location nue, avec une mention particulière pour la location courte durée : le site l’affiche comme « notre spécialité », avec un calcul de prorata entre période louée et période occupée pour les Airbnb.
Les tarifs réels, relevés sur le site le 11/07/2026 (pas ceux d’un comparateur)
La page « tarifs » dédiée n’existe plus à l’URL qu’indexait Google : elle renvoie une 404. Les chiffres réels sont dans la FAQ de la page d’accueil, formulés sous forme de questions-réponses plutôt que dans un tableau classique :
Abonnement annuel LMNP au réel : 269 € TTC pour un bien, puis 130 € TTC par bien supplémentaire. Qlower donne lui-même l’exemple de deux biens : 399 € TTC. Sur cette base, trois biens reviendraient à 529 € TTC, ce qui reste sous les tarifs multi-biens de JD2M constatés dans notre comparatif (autour de 559 à 599 € pour trois biens, facturation au lot).
Il existe aussi une « offre OGA » à 590 € TTC (+ 130 € par bien supplémentaire), nettement plus chère que l’offre standard. Un point de vigilance ici : la réduction d’impôt historiquement associée à l’adhésion à un organisme de gestion agréé a été supprimée par la loi de finances 2025, comme détaillé dans notre article sur le comptable LMNP. Qlower ne revendique pas explicitement cette réduction dans sa FAQ, mais si vous hésitez entre les deux offres en pensant récupérer un avantage fiscal disparu, sachez qu’il n’existe plus : ce qui reste, c’est une sécurité supplémentaire en cas de contrôle, pas une économie d’impôt.
Les honoraires Qlower sont déductibles des revenus BIC du loueur en meublé, au même titre que ceux de n’importe quel comptable.
Ce qui est réellement inclus
Au-delà de la déclaration, l’abonnement couvre le suivi de trésorerie en temps réel, l’envoi de quittances, le calcul automatique des amortissements et un accès à des conseillers pour des simulations fiscales, y compris en micro-BIC (gratuit à ce stade selon le site). Qlower revendique un accompagnement patrimonial à la demande, ce qui dépasse le strict périmètre comptable et rapproche l’offre d’un cabinet de conseil. L’entreprise indique être immatriculée à l’ORIAS, un registre qui concerne les intermédiaires en opérations de banque et en assurance : cohérent avec un positionnement qui va au-delà de la simple déclaration fiscale, à garder à l’esprit si l’on vous propose des produits financiers ou des solutions de défiscalisation en marge de la compta.
Avis clients : un chiffre correct sur Google, mais un comparateur qui recopie un ancien relevé
La fiche Google de Qlower affiche 4,7/5 sur 188 avis (vérifié le 11/07/2026), cohérent avec la note de 4,8/5 sur 128 avis relevée sur Infobel. Un comparateur en position 4 sur la requête « qlower avis » cite pourtant « 4,6/5 basée sur 51 avis Google » : un chiffre plausible en lui-même, mais qui ne correspond à aucun relevé récent de la fiche réelle (188 avis actuels, pas 51). C’est un rappel utile : un chiffre d’avis cité par un comparateur n’est fiable que s’il indique une date de vérification, sinon il peut dater de plusieurs années.
Qlower affiche par ailleurs « plus de 9 500 biens gérés » et « jusqu’à 3 320 € d’économies par an » sur sa page d’accueil : deux chiffres marketing, non vérifiables indépendamment, à prendre comme tels.
Pour qui Qlower a du sens
Si vous voulez une déclaration signée par un professionnel sans passer par un cabinet traditionnel, et que vous avez un ou deux biens, l’écart de prix avec un logiciel pur (autour de 220 à 250 € chez Decla) reste raisonnable au regard du transfert de responsabilité. Si vous gérez de la location courte durée, l’argument de la spécialisation Airbnb est un vrai différenciateur, peu de concurrents LMNP le mettent en avant aussi frontalement. Si vous avez un patrimoine simple en micro-BIC, en revanche, l’accompagnement complet n’apporte pas grand-chose de plus qu’un tableur, comme on le détaille dans notre article sur la comptabilité LMNP en solo. Si vous cherchez plutôt un logiciel pur sans fiscaliste signataire, voir notre avis sur Ownily ; et si vous hésitez encore entre les deux familles, notre grille de décision logiciel ou expert-comptable.
FAQ
Qlower est-il adapté au régime micro-BIC ?
Oui, le compte de suivi (loyers, dépenses, quittances) est utilisable gratuitement selon le site, avec accès à des simulations fiscales sur demande. L’abonnement payant vise surtout le régime réel, plus complexe à déclarer seul.
Qlower gère-t-il la location meublée de tourisme (Airbnb) ?
Oui, avec un calcul de prorata entre période louée et période occupée présenté comme une spécialité de l’outil.
L’offre OGA à 590 € donne-t-elle droit à une réduction d’impôt ?
Non, cette réduction a été supprimée par la loi de finances 2025. L’offre OGA reste une option de sécurité en cas de contrôle fiscal, pas un levier d’économie d’impôt.
Vérifié le 11/07/2026 : tarifs et FAQ relevés directement sur qlower.com, avis Google et Infobel consultés le même jour, réforme OGA sourcée LF 2025 (déjà détaillée dans notre article comptable LMNP).
Ces informations sont générales et ne constituent pas un conseil fiscal personnalisé. Barèmes vérifiés à la date indiquée sur cette page — sources officielles citées en bas d’article.
